Listing key: 00071468187

San Miguel Dueñas, Guatemala.

Condominio cuenta con lidas Amenidades como lo es la Casa Club, canchas de tenis, piscina climatizada, juegos de niños, áreas de churrasqueras, Capilla ecuménica, y muchas áreas verdes.  Casa de 2 niveles con garaje para 4 vehículos techados y 2 sin techo (total 6), estudio, corredor principal, jardín central, baño de visitas, sala de doble altura, bar, sala familiar abierta hacia sala, comedor, cocina, alacena, pérgola con horno de leña, área de servicio con lavandería, patio de tender, bodega (posible cuarto de servicio), 4 dormitorios, 3 dormitorios con walk in closet, dormitorio master con chimenea y doble walk in closet con terraza privada, 5.5 baños, 3 tinas, ducha, terraza en 2do. Nivel (posibilidad de instalación de jacuzzi).  Área de la casa 861.15 m2. Todos los ambientes se encuentran interrelacionadas de una forma funcional y en armonía con las formas tradicionales de La Antigua Guatemala.  Características Constructivas: La construcción de la casa se encuentra realizada con materiales de primera calidad. Los cimientos se trabajaron con cimiento corrido y zapatas. Los muros están construidos con block de 15cm de grosor y las columnas, soleras, vigas y losas tienen hierro legítimo grado 40 en sus diferentes denominaciones y concreto fundido. Las losas planas se trabajaron con concreto sin, para los techos inclinados se trabajaron cubiertas de losa prefabricada con fundición de concreto cubiertas por fuera con teja y por dentro con artesonado de madera de cipres.  Instalaciones: Tiene circuito general de agua, así como una cisterna de 2,500 litros, bomba de presión que surte de buena presión a todos los servicios que lo requieran. Cuenta con red de drenajes de aguas negras y de aguas pluviales con la tubería PVC de diferentes denominaciones, así como sus cajas de unión construidas en block y concreto. Los calentadores son de paso en cada baño, dejando la opción de calentadores solares en la terraza del segundo nivel. Las instalaciones eléctricas parten de un tablero general, y se encuentran repartidas en toda la casa según el uso del ambiente. El material de los ductos es de PVC y los cables son de cobre y aluminio en sus diferentes denominaciones. Las instalaciones de teléfono e internet se encuentran cableadas, con opción para antena satelital. Cuenta con la instalación de gas para tener la posibilidad de cambiar el cook top. Detalles Arquitectónicos: Cuenta con detalles arquitectónicos muy interesantes. Tiene 3 chimeneas 1 en el área de Sala, otra en el dormitorio principal con detalles en madera pero siempre en alisado tradicional, y la última en el área de la pérgola. La casa la complementan varios jardines. El jardín central tiene una isla de plantas y se une con el jardín grande el cual cuenta con una fuente principal. La casa está rodeada por áreas verdes, cuenta con un parque en el lado norte de la casa y tiene un arriate en el lado largo de la fachada principal. El precio no incluye impuestos de ley. 

$ 850,000.00
Lot Size
912.22 Sq Mt.
9,819.04 Sq Ft.
Bedrooms
4
Bathrooms
5
Half Bathrooms
1
Stories/Floors
0
Garage capacity
6
Year Built
0

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Features.

  • Swimming pool
  • Garage Covered